A Rua José de Freitas Guimarães em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 3,15 mi
- em dez/2025
A Rua José de Freitas Guimarães, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José de Freitas Guimarães é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Freitas Guimarães (R$ 2.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 223% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua José de Freitas Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Freitas Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua José de Freitas Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Freitas Guimarães é R$ 2.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Freitas Guimarães?
A Rua José de Freitas Guimarães reúne 9 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01237-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Freitas Guimarães?
A venda mais recente na Rua José de Freitas Guimarães foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 3.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
