A Rua Mario de Melo em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,6 mi
- em mai/2026
A Rua Mario de Melo, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mario de Melo é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Mario de Melo (R$ 1.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 158% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Mario de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mario de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Mario de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mario de Melo é R$ 1.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mario de Melo?
A Rua Mario de Melo reúne 12 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01249-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mario de Melo?
A venda mais recente na Rua Mario de Melo foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
