A Avenida Pietro Nardini em dados reais— Parque Brasil, São Paulo
A Avenida Pietro Nardini, no bairro Parque Brasil, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pietro Nardini é cara para o padrão de Parque Brasil?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pietro Nardini (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Parque Brasil (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Pietro Nardini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pietro Nardini
Quanto custa um imóvel na Avenida Pietro Nardini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pietro Nardini é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pietro Nardini?
A Avenida Pietro Nardini reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pietro Nardini?
A venda mais recente na Avenida Pietro Nardini foi registrada em 15 de outubro de 2025, por R$ 400.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.