A Rua Nicolau Paganini em dados reais— Parque Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em jun/2026
A Rua Nicolau Paganini, no bairro Parque Brasil, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nicolau Paganini é cara para o padrão de Parque Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Paganini (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Parque Brasil (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Nicolau Paganini
Quer vender ou comprar na Rua Nicolau Paganini?
- Especialistas no bairro Parque Brasil
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Paganini
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Paganini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Paganini é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Paganini?
A Rua Nicolau Paganini reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Paganini?
A venda mais recente na Rua Nicolau Paganini foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
