A Rua Antônio Comenale em dados reais— Parque Cocaia, São Paulo
A Rua Antônio Comenale, no bairro Parque Cocaia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio Comenale é cara para o padrão de Parque Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Comenale (R$ 63.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Parque Cocaia (R$ 68.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Antônio Comenale
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Comenale
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Comenale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Comenale é R$ 63.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Comenale?
A Rua Antônio Comenale reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04850-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Comenale?
A venda mais recente na Rua Antônio Comenale foi registrada em 6 de fevereiro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.