A Rua Gaetano Previati em dados reais— Parque da Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 370 mil
- em fev/2026
A Rua Gaetano Previati, no bairro Parque da Independência, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gaetano Previati é cara para o padrão de Parque da Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaetano Previati (R$ 54.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Parque da Independência (R$ 84.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Gaetano Previati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaetano Previati
Quanto custa um imóvel na Rua Gaetano Previati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaetano Previati é R$ 54.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaetano Previati?
A Rua Gaetano Previati reúne 52 endereços catalogados no bairro Parque da Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05878-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaetano Previati?
A venda mais recente na Rua Gaetano Previati foi registrada em 2 de fevereiro de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
