A Rua Primeira Cruz em dados reais— Parque da Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 385 mil
- em mai/2026
A Rua Primeira Cruz, no bairro Parque da Independência, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Primeira Cruz é cara para o padrão de Parque da Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Primeira Cruz (R$ 207.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 146% acima da mediana do bairro Parque da Independência (R$ 84.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Primeira Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primeira Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Primeira Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primeira Cruz é R$ 207.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primeira Cruz?
A Rua Primeira Cruz reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque da Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03236-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primeira Cruz?
A venda mais recente na Rua Primeira Cruz foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
