A Rua Capitão Pacheco e Chaves em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
A Rua Capitão Pacheco e Chaves, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 115 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Pacheco e Chaves é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Pacheco e Chaves (R$ 148.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 249.121, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Capitão Pacheco e Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Pacheco e Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Pacheco e Chaves é R$ 148.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A Rua Capitão Pacheco e Chaves reúne 63 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03126-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Pacheco e Chaves?
A venda mais recente na Rua Capitão Pacheco e Chaves foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.