A Rua Dom Joaquim de Melo em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 750 mil
- em jul/2025
A Rua Dom Joaquim de Melo, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dom Joaquim de Melo é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Joaquim de Melo (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Dom Joaquim de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Joaquim de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Joaquim de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Joaquim de Melo é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Joaquim de Melo?
A Rua Dom Joaquim de Melo reúne 60 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03122-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Joaquim de Melo?
A venda mais recente na Rua Dom Joaquim de Melo foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
