A Rua Guaimbé em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,25 mi
- em set/2025
A Rua Guaimbé, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaimbé é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaimbé (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Guaimbé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaimbé
Quanto custa um imóvel na Rua Guaimbé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaimbé é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaimbé?
A Rua Guaimbé reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03118-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaimbé?
A venda mais recente na Rua Guaimbé foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
