A Rua Janguruçu em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 180 mil
- em ago/2026
A Rua Janguruçu, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 319.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Janguruçu é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Janguruçu (R$ 319.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Janguruçu
Quer vender ou comprar na Rua Janguruçu?
- Especialistas no bairro Parque da Mooca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Janguruçu
Quanto custa um imóvel na Rua Janguruçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Janguruçu é R$ 319.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Janguruçu?
A Rua Janguruçu reúne 66 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03125-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Janguruçu?
A venda mais recente na Rua Janguruçu foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
