A Rua Maria Luisa de Pinho em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 920 mil
- em mai/2023
A Rua Maria Luisa de Pinho, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria Luisa de Pinho é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Luisa de Pinho (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Maria Luisa de Pinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Luisa de Pinho
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Luisa de Pinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Luisa de Pinho é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Maria Luisa de Pinho?
A Rua Maria Luisa de Pinho reúne 35 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03124-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Luisa de Pinho?
A venda mais recente na Rua Maria Luisa de Pinho foi registrada em 26 de maio de 2023, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
