A Rua Presidente Barão de Guajara em dados reais— Parque da Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 119 mil
- em abr/2023
A Rua Presidente Barão de Guajara, no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Presidente Barão de Guajara é cara para o padrão de Parque da Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Barão de Guajara (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Parque da Mooca (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Presidente Barão de Guajara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Barão de Guajara
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Barão de Guajara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Barão de Guajara é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Barão de Guajara?
A Rua Presidente Barão de Guajara reúne 6 endereços catalogados no bairro Parque da Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03107-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Barão de Guajara?
A venda mais recente na Rua Presidente Barão de Guajara foi registrada em 14 de abril de 2023, por R$ 119.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
