A Avenida Orvalho do Sol em dados reais— Parque das Árvores, São Paulo
A Avenida Orvalho do Sol, no bairro Parque das Árvores, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Orvalho do Sol é cara para o padrão de Parque das Árvores?
A mediana das vendas registradas na Avenida Orvalho do Sol (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Parque das Árvores (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Orvalho do Sol
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Orvalho do Sol
Quanto custa um imóvel na Avenida Orvalho do Sol?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Orvalho do Sol é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Orvalho do Sol?
A Avenida Orvalho do Sol reúne 15 endereços catalogados no bairro Parque das Árvores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04824-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Orvalho do Sol?
A venda mais recente na Avenida Orvalho do Sol foi registrada em 13 de novembro de 2019, por R$ 206.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.