A Rua da Avelaneira em dados reais— Parque das Árvores, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 585 mil
- em jul/2026
A Rua da Avelaneira, no bairro Parque das Árvores, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.478 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua da Avelaneira é cara para o padrão de Parque das Árvores?
A mediana das vendas registradas na Rua da Avelaneira (R$ 137.478, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque das Árvores (R$ 189.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua da Avelaneira
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Avelaneira
Quanto custa um imóvel na Rua da Avelaneira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Avelaneira é R$ 137.478, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Avelaneira?
A Rua da Avelaneira reúne 16 endereços catalogados no bairro Parque das Árvores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04824-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Avelaneira?
A venda mais recente na Rua da Avelaneira foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
