A Avenida Deputado Cantídio Sampaio em dados reais— Parque do Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 164 mil
- em jul/2022
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio, no bairro Parque do Belém, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio é cara para o padrão de Parque do Belém?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Cantídio Sampaio (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Parque do Belém (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Deputado Cantídio Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Cantídio Sampaio
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Cantídio Sampaio é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio reúne 25 endereços catalogados no bairro Parque do Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02850-165.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A venda mais recente na Avenida Deputado Cantídio Sampaio foi registrada em 11 de julho de 2022, por R$ 164.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
