A Rua João Salém em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 530 mil
- em jun/2026
A Rua João Salém, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Salém é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua João Salém (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua João Salém
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Salém
Quanto custa um imóvel na Rua João Salém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Salém é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Salém?
A Rua João Salém reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04343-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Salém?
A venda mais recente na Rua João Salém foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
