A Rua das Quaxindubas em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 115 mil
- em jul/2009
A Rua das Quaxindubas, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Quaxindubas é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua das Quaxindubas (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua das Quaxindubas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Quaxindubas
Quanto custa um imóvel na Rua das Quaxindubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Quaxindubas é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2009).
Quantos endereços tem a Rua das Quaxindubas?
A Rua das Quaxindubas reúne 11 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Quaxindubas?
A venda mais recente na Rua das Quaxindubas foi registrada em 24 de julho de 2009, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
