A Rua Rio Nilo em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 370 mil
- em jun/2026
A Rua Rio Nilo, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rio Nilo é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Nilo (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Rio Nilo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Nilo
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Nilo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Nilo é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Nilo?
A Rua Rio Nilo reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Nilo?
A venda mais recente na Rua Rio Nilo foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
