A Rua José Flávio Pereira em dados reais— Parque Doroteia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em abr/2025
A Rua José Flávio Pereira, no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Flávio Pereira é cara para o padrão de Parque Doroteia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Flávio Pereira (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Parque Doroteia (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua José Flávio Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Flávio Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua José Flávio Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Flávio Pereira é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Flávio Pereira?
A Rua José Flávio Pereira reúne 23 endereços catalogados no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Flávio Pereira?
A venda mais recente na Rua José Flávio Pereira foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
