A Avenida Benedito de Lima em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 317 mil
- em ago/2024
A Avenida Benedito de Lima, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Benedito de Lima é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Benedito de Lima (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida Benedito de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Benedito de Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Benedito de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Benedito de Lima é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Benedito de Lima?
A Avenida Benedito de Lima reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Benedito de Lima?
A venda mais recente na Avenida Benedito de Lima foi registrada em 29 de agosto de 2024, por R$ 316.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
