A Avenida José de Araújo Ribeiro em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 520 mil
- em jan/2018
A Avenida José de Araújo Ribeiro, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.688 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José de Araújo Ribeiro é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Avenida José de Araújo Ribeiro (R$ 310.688, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida José de Araújo Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José de Araújo Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida José de Araújo Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José de Araújo Ribeiro é R$ 310.688, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida José de Araújo Ribeiro?
A Avenida José de Araújo Ribeiro reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José de Araújo Ribeiro?
A venda mais recente na Avenida José de Araújo Ribeiro foi registrada em 17 de janeiro de 2018, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
