A Rua Arroio Estrela em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 1,55 mi
- em abr/2026
A Rua Arroio Estrela, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Arroio Estrela é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Arroio Estrela (R$ 1.150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 392% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Arroio Estrela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio Estrela
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio Estrela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arroio Estrela é R$ 1.150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arroio Estrela?
A Rua Arroio Estrela reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arroio Estrela?
A venda mais recente na Rua Arroio Estrela foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
