A Rua Engenheiro Pedro Garcin em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 470 mil
- em nov/2025
A Rua Engenheiro Pedro Garcin, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Engenheiro Pedro Garcin é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Pedro Garcin (R$ 148.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Engenheiro Pedro Garcin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Pedro Garcin
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Pedro Garcin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Pedro Garcin é R$ 148.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Pedro Garcin?
A Rua Engenheiro Pedro Garcin reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Pedro Garcin?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Pedro Garcin foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
