A Rua Francisco Valente em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 213
- última transação
- R$ 540 mil
- em ago/2026
A Rua Francisco Valente, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 213 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 540.000.
A Rua Francisco Valente é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Valente (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Francisco Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Valente é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 540.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Valente?
A Rua Francisco Valente reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05374-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Valente?
A venda mais recente na Rua Francisco Valente foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
