A Rua Irmã Tecla Merlo em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,18 mi
- em mar/2022
A Rua Irmã Tecla Merlo, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 770.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Irmã Tecla Merlo é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Tecla Merlo (R$ 770.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 229% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Irmã Tecla Merlo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Tecla Merlo
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Tecla Merlo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Tecla Merlo é R$ 770.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Tecla Merlo?
A Rua Irmã Tecla Merlo reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Tecla Merlo?
A venda mais recente na Rua Irmã Tecla Merlo foi registrada em 30 de março de 2022, por R$ 1.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
