A Rua Irmã Tecla Merlo em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Irmã Tecla Merlo, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 770.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmã Tecla Merlo é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Tecla Merlo (R$ 770.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 242% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 225.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Irmã Tecla Merlo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Tecla Merlo
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Tecla Merlo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Tecla Merlo é R$ 770.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Tecla Merlo?
A Rua Irmã Tecla Merlo reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Tecla Merlo?
A venda mais recente na Rua Irmã Tecla Merlo foi registrada em 30 de março de 2022, por R$ 1.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.