A Rua Leonello Margaritelli em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 330 mil
- em jul/2020
A Rua Leonello Margaritelli, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leonello Margaritelli é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonello Margaritelli (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Leonello Margaritelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonello Margaritelli
Quanto custa um imóvel na Rua Leonello Margaritelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonello Margaritelli é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Leonello Margaritelli?
A Rua Leonello Margaritelli reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonello Margaritelli?
A venda mais recente na Rua Leonello Margaritelli foi registrada em 28 de julho de 2020, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
