A Rua Marechal Morais Âncora em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2021
A Rua Marechal Morais Âncora, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marechal Morais Âncora é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Marechal Morais Âncora (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Marechal Morais Âncora
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Morais Âncora
Quanto custa um imóvel na Rua Marechal Morais Âncora?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marechal Morais Âncora é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Marechal Morais Âncora?
A Rua Marechal Morais Âncora reúne 17 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05371-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marechal Morais Âncora?
A venda mais recente na Rua Marechal Morais Âncora foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
