A Rua Octávio Vannini em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 611 mil
- em out/2025
A Rua Octávio Vannini, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Octávio Vannini é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Octávio Vannini (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Octávio Vannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Octávio Vannini
Quanto custa um imóvel na Rua Octávio Vannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Octávio Vannini é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Octávio Vannini?
A Rua Octávio Vannini reúne 27 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-455.
Qual foi a última venda registrada na Rua Octávio Vannini?
A venda mais recente na Rua Octávio Vannini foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 611.384 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
