A Rua Odair Pimentel em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Odair Pimentel, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Odair Pimentel é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Odair Pimentel (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 227% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 229.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Odair Pimentel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odair Pimentel
Quanto custa um imóvel na Rua Odair Pimentel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odair Pimentel é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Odair Pimentel?
A Rua Odair Pimentel reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odair Pimentel?
A venda mais recente na Rua Odair Pimentel foi registrada em 2 de dezembro de 2025, por R$ 1.520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.