A Rua Puerto Maldonado em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 500 mil
- em out/2023
A Rua Puerto Maldonado, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Puerto Maldonado é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Puerto Maldonado (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Puerto Maldonado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Puerto Maldonado
Quanto custa um imóvel na Rua Puerto Maldonado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Puerto Maldonado é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Puerto Maldonado?
A Rua Puerto Maldonado reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05376-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Puerto Maldonado?
A venda mais recente na Rua Puerto Maldonado foi registrada em 23 de outubro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
