A Rua Sérgio Zagria em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 310 mil
- em fev/2026
A Rua Sérgio Zagria, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Sérgio Zagria é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Sérgio Zagria (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Sérgio Zagria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sérgio Zagria
Quanto custa um imóvel na Rua Sérgio Zagria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sérgio Zagria é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sérgio Zagria?
A Rua Sérgio Zagria reúne 22 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sérgio Zagria?
A venda mais recente na Rua Sérgio Zagria foi registrada em 2 de fevereiro de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
