A Rua Sibipiruna em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 1,55 mi
- em mai/2026
A Rua Sibipiruna, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Sibipiruna é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Sibipiruna (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 233.777, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Sibipiruna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sibipiruna
Quanto custa um imóvel na Rua Sibipiruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sibipiruna é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sibipiruna?
A Rua Sibipiruna reúne 43 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sibipiruna?
A venda mais recente na Rua Sibipiruna foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
