A Rua Yaynha Pereira Gomes em dados reais— Parque dos Príncipes, São Paulo
A Rua Yaynha Pereira Gomes, no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 311.898 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Yaynha Pereira Gomes é cara para o padrão de Parque dos Príncipes?
A mediana das vendas registradas na Rua Yaynha Pereira Gomes (R$ 311.898, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Parque dos Príncipes (R$ 229.469, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Yaynha Pereira Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Yaynha Pereira Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Yaynha Pereira Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Yaynha Pereira Gomes é R$ 311.898, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Yaynha Pereira Gomes?
A Rua Yaynha Pereira Gomes reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque dos Príncipes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05396-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Yaynha Pereira Gomes?
A venda mais recente na Rua Yaynha Pereira Gomes foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.