A Praça Francisco Cardona em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Praça Francisco Cardona, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.340 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Francisco Cardona é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Praça Francisco Cardona (R$ 141.340, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Praça Francisco Cardona
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Perguntas frequentes sobre a Praça Francisco Cardona
Quanto custa um imóvel na Praça Francisco Cardona?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Francisco Cardona é R$ 141.340, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Francisco Cardona?
A Praça Francisco Cardona reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-200.
Qual foi a última venda registrada na Praça Francisco Cardona?
A venda mais recente na Praça Francisco Cardona foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 159.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.