A Rua Aguas de Xapeco em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Aguas de Xapeco, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aguas de Xapeco é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Aguas de Xapeco (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Aguas de Xapeco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aguas de Xapeco
Quanto custa um imóvel na Rua Aguas de Xapeco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aguas de Xapeco é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Aguas de Xapeco?
A Rua Aguas de Xapeco reúne 54 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aguas de Xapeco?
A venda mais recente na Rua Aguas de Xapeco foi registrada em 22 de setembro de 2022, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.