A Rua George Guynemer em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua George Guynemer, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua George Guynemer é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua George Guynemer (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua George Guynemer
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Perguntas frequentes sobre a Rua George Guynemer
Quanto custa um imóvel na Rua George Guynemer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua George Guynemer é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua George Guynemer?
A Rua George Guynemer reúne 19 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua George Guynemer?
A venda mais recente na Rua George Guynemer foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 349.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.