A Rua Grão Pará em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Grão Pará, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grão Pará é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Grão Pará (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 222.313, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Grão Pará
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grão Pará
Quanto custa um imóvel na Rua Grão Pará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grão Pará é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Grão Pará?
A Rua Grão Pará reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02233-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grão Pará?
A venda mais recente na Rua Grão Pará foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.