A Rua Hintem Martins em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Hintem Martins, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.093 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hintem Martins é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Hintem Martins (R$ 97.093, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Hintem Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hintem Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Hintem Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hintem Martins é R$ 97.093, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Hintem Martins?
A Rua Hintem Martins reúne 46 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02229-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hintem Martins?
A venda mais recente na Rua Hintem Martins foi registrada em 14 de março de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.