A Rua Pontalete em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Pontalete, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pontalete é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Pontalete (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Pontalete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pontalete
Quanto custa um imóvel na Rua Pontalete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pontalete é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pontalete?
A Rua Pontalete reúne 10 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02231-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pontalete?
A venda mais recente na Rua Pontalete foi registrada em 2 de junho de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.