A Rua Rei Alberto em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Rei Alberto, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rei Alberto é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Rei Alberto (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Rei Alberto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rei Alberto
Quanto custa um imóvel na Rua Rei Alberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rei Alberto é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rei Alberto?
A Rua Rei Alberto reúne 44 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rei Alberto?
A venda mais recente na Rua Rei Alberto foi registrada em 15 de agosto de 2024, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.