A Rua Severiano Melo em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Severiano Melo, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Severiano Melo é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Severiano Melo (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Severiano Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Severiano Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Severiano Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Severiano Melo é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Severiano Melo?
A Rua Severiano Melo reúne 21 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02232-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Severiano Melo?
A venda mais recente na Rua Severiano Melo foi registrada em 5 de julho de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.