Es Velha de Itapecerica em dados reais— Parque Esmeralda, São Paulo
Es Velha de Itapecerica, no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 343 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 231.635.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es Velha de Itapecerica é cara para o padrão de Parque Esmeralda?
A mediana das vendas registradas em Es Velha de Itapecerica (R$ 226.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Parque Esmeralda (R$ 226.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços de Es Velha de Itapecerica
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Perguntas frequentes sobre Es Velha de Itapecerica
Quanto custa um imóvel em Es Velha de Itapecerica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Velha de Itapecerica é R$ 226.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 231.635 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem Es Velha de Itapecerica?
Es Velha de Itapecerica reúne 11 endereços catalogados no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05784-150.
Qual foi a última venda registrada em Es Velha de Itapecerica?
A venda mais recente em Es Velha de Itapecerica foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 224.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.