A Rua João Mário de Jesus em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 45 mil
- em mar/2026
A Rua João Mário de Jesus, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Mário de Jesus é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua João Mário de Jesus (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua João Mário de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Mário de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua João Mário de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Mário de Jesus é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Mário de Jesus?
A Rua João Mário de Jesus reúne 59 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Mário de Jesus?
A venda mais recente na Rua João Mário de Jesus foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
