A Rua Vicentina Monteiro dos Santos em dados reais— Parque Grajaú, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 140 mil
- em jul/2013
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos, no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos é cara para o padrão de Parque Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicentina Monteiro dos Santos (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Parque Grajaú (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Vicentina Monteiro dos Santos
Quer vender ou comprar na Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
- Especialistas no bairro Parque Grajaú
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Vicentina Monteiro dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicentina Monteiro dos Santos é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A Rua Vicentina Monteiro dos Santos reúne 47 endereços catalogados no bairro Parque Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04842-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicentina Monteiro dos Santos?
A venda mais recente na Rua Vicentina Monteiro dos Santos foi registrada em 11 de julho de 2013, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
