A Rua Flor da Abisinia em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 92
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 550 mil
- em abr/2024
A Rua Flor da Abisinia, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Flor da Abisinia é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor da Abisinia (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 166.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Flor da Abisinia
Ver os outros 56 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Flor da Abisinia?
- Especialistas no bairro Parque Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Flor da Abisinia
Quanto custa um imóvel na Rua Flor da Abisinia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor da Abisinia é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Flor da Abisinia?
A Rua Flor da Abisinia reúne 92 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor da Abisinia?
A venda mais recente na Rua Flor da Abisinia foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
