A Avenida Flamingo em dados reais— Parque Industrial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 370 mil
- em set/2023
A Avenida Flamingo, no bairro Parque Industrial, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Flamingo é cara para o padrão de Parque Industrial?
A mediana das vendas registradas na Avenida Flamingo (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Parque Industrial (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Flamingo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Flamingo
Quanto custa um imóvel na Avenida Flamingo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Flamingo é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Flamingo?
A Avenida Flamingo reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Flamingo?
A venda mais recente na Avenida Flamingo foi registrada em 29 de setembro de 2023, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
