A Rua Codajas em dados reais— Parque Industrial, São Paulo
A Rua Codajas, no bairro Parque Industrial, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 432.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Codajas é cara para o padrão de Parque Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Codajas (R$ 432.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Parque Industrial (R$ 224.930, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Codajas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Codajas
Quanto custa um imóvel na Rua Codajas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Codajas é R$ 432.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Codajas?
A Rua Codajas reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03359-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Codajas?
A venda mais recente na Rua Codajas foi registrada em 31 de março de 2023, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.