A Rua Manicore em dados reais— Parque Industrial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 820 mil
- em abr/2023
A Rua Manicore, no bairro Parque Industrial, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manicore é cara para o padrão de Parque Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Manicore (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Parque Industrial (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manicore
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manicore
Quanto custa um imóvel na Rua Manicore?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manicore é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manicore?
A Rua Manicore reúne 7 endereços catalogados no bairro Parque Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-065.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manicore?
A venda mais recente na Rua Manicore foi registrada em 12 de abril de 2023, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
