A Rua Coxipoacu em dados reais— Parque Maria Helena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 540 mil
- em abr/2023
A Rua Coxipoacu, no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 447.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coxipoacu é cara para o padrão de Parque Maria Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Coxipoacu (R$ 447.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Parque Maria Helena (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Coxipoacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coxipoacu
Quanto custa um imóvel na Rua Coxipoacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coxipoacu é R$ 447.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Coxipoacu?
A Rua Coxipoacu reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque Maria Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05855-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coxipoacu?
A venda mais recente na Rua Coxipoacu foi registrada em 6 de abril de 2023, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
